Parcela urbana en venta en Alicante Pedanias (ALICANTE) ALICANTE PEDANIAS, ALICANTE

157.500 €
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Referencia: ABF01213/722
Precio
157.500 €
BitCoin
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Descripción

Venta de Parcela en zona residencial urbana en el enclave denominado La Serreta, dentro del término municipal de Alicante, entre los parajes del Parque Natural El Portell y el Parque Natural La Vallonga.

A 10 minutos del centro de Alicante, posee buenas comunicaciones por carretera con la Autovía Madrid-Murcia-Valencia. A 10 minutos del centro de San Vicente del Raspeig, llegando desde la fábrica de cementos.
Parcela de: 4.000 m2
Fachada de: 35,00 metros
Linde a zona industrial (Ampliación del Plá de la Vallonga): 100,00 metros
La parcela tiene posibilidad de segregar en 3 parcelas de 1.200 m2.

Considerando los parámetros del NUEVO P.G.O.U. de Alicante, suelo urbano, VU-I (Vivienda unifamiliar), UBO La Serreta y en base al mejor uso, y en comparativa con el P.G.O.U. actual (suelo urbano, clave SR2 – Núcleos de Segunda Residencia), tenemos:

ORDENANZAS NORMATIVA PGOU 1.987 PROYECTPGOU EN REVISIONPROYECTO

Parcela mínima 2.000 m2 4.000 m2 1.200 m2 4.000 m2
Fachada mínima – 35,00 m 20,00 m 35,00 m
Ocupación máxima 15% 600 m2 25% 1.000 m2
Edificabilidad 0,15m2/m 600 m2 0,35 m2/m 1.400 m2
Alturas permitidas 2 plantas ó 7,00 m 7,00 m 2 plantas ó 7,00 m 7,00 m

Nota: la planta de sótano no computa.
Disponemos GRATIS de un anteproyecto.

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