No hay comentarios

LAS PLATAFORMAS DE ALQUILER OBLIGADAS A INFORMAR A HACIENDA

Las plataformas de alquiler de viviendas de uso turístico, estarán obligadas a informar a la Agencia Tributaria los datos fiscales de su actividad antes del 31 de Octubre, según la orden ministerial que regula el nuevo modelo de declaración informativa sobre alquileres turísticos.

La orden aprobada por el Ministerio de Hacienda en diciembre de 2017, entra en vigor en julio del presente año, con lo cual las plataformas tendrán que informar de los alquileres suscritos entre julio y septiembre, ya que la declaración es trimestral, debiendo presentarlo en el mes siguiente a la finalización de cada trimestre natural.

Para los datos del primer y segundo trimestre, la Agencia Tributaria amplía el plazo de presentación hasta el 31 de diciembre, con el fin de otorgar un período de adaptación a la nueva obligación. La norma contempla la aprobación del modelo 179 de “Declaración Informativa Trimestral del Arrendamiento de Viviendas con Fines Turísticos”.

La información de la declaración requiere la identificación del propietario de la vivienda, la identificación del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda y la identificación de las personas o entidades cesionarias. Con esta norma, Hacienda trata de poner coto a determinados alquileres turísticos bajo los cuales se ha detectado que hay incluso cadenas hoteleras que alquilan sus viviendas mediante plataformas de usuarios particulares.

También los intermediarios tienen que incluir en sus declaraciones la identificación del inmueble, y la referencia catastral del inmueble objeto de cesión y el número de días de disfrute con uso turístico. Debe figurar así mismo el importe percibido por el titular cedente del derecho y el número de contrato en virtud del cual el declarante intermedia en la cesión de la vivienda.

Las declaraciones las deben presentar personas o entidades que presten el servicio de intermediación entre los cedentes y cesionarios del uso de viviendas con fines turísticos, ya sea a título oneroso o gratuito. Tendrán dicha consideración las personas o entidades que constituidas como plataformas colaborativas, intermedien en la cesión de uso y tengan la consideración de prestador de servicios con independencia de que preste o no el servicio subyacente objeto de intermediación o de la imposición de condiciones respecto de los cesionarios o cedentes del servicio en relación al mismo, ya sean plazos, seguros precios o cualquier condición contractual.

 

 

Comentarios (0)